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添加时间:夏丹认为,LPR新政对房贷利率水平的直接影响不大。9月全国首套房和二套房平均贷款利率分别为5.51%和5.83%,基本保持与之前持平的水准,稳中微涨,各地区根据实际情况平稳过渡。此外,楼市调控不放松也表现为房企外部融资渠道依旧偏紧,9月份国内贷款同比增速下滑,房企境内债和信托发行金额同、环比均出现下降,预计四季度房企债券和信托融资规模可能继续缩水。
国产漫改作品翻车已成常态目前来看,国产漫改作品的成功先例不多,能想到的无非就是一部《快把我哥带走》,而且该剧也只是口碑不错,热度非常一般。而如果加上电影的话,也只有其同名电影和另一部《动物世界》属于成功的改编。其实国产漫改作品的数量一点不少,近两年各大影视公司公布的漫改真人剧项目已经多达50多部,其中不乏像《棋魂》这样的经典IP,已播出的包括《镇魂街》《秦时明月》《画江湖之不良人》《端脑》《网球王子》《住手吧!关同学》等,这其中既有国产漫画改编的作品,也有改编自日本漫画的作品。
东海证券官网显示,东海证券的前身是1993年成立的常州证券。2003年5月,在行业大潮转折之际,常州证券改名为“东海证券有限责任公司”,2005年成为全国首批第十家创新试点券商。2013年7月公司改制为“东海证券股份有限公司”,目前,公司注册资本为16.7亿元。10多年来,东海证券营业网点从7个发展到80家营业部和8个分公司,客户数量从12万发展到100余万户,集团员工人数从170人发展到近3000人。
但改革的核心,应当是土地权利体系的建设,就是基础性的权利体系建构。从试点情况来看,单纯地试验宅基地、经营性建设用地入市或者征地制度,很难推动整体权利体系的建构。如果只试点宅基地,那宅基地是不是集体建设用地?如果是集体建设用地,宅基地以外多出来的部分作为建设用地,能不能入市?同样的道理,另一个问题就是征地,可以说征地制度本身跟建设用地入市是一个硬币的两面。允许集体建设用地入市,征地范围势必要缩小,反之亦然。
需要指出的是,这里虽然参考了承包地的时点划断,但也有不同——承包地是无偿获得的。这样做的主要原因是,承包地的用途是受到管制的,而宅基地没有,即使只作为居住用途,其土地价值也要远远高于承包地。最后是使用权。过去农民对宅基地没有使用权只有居住权,而现在提出农民对宅基地也拥有财产权,其核心就是使用权。使用权如何设置?应当是一种用益物权,应当允许农民对宅基地可以使用、收益、转让、交易和抵押,这样才能真正盘活宅基地。而且范围应当对闲置的宅基地和正在居住的宅基地一视同仁,拥有共同的财产权。
刘守英:以地谋发展模式有三种特征。第一是“以土地保增长”,通过施行土地征收制度,地方政府独家土地出让,对有发展机会的区域,以土地宽供应促增长。第二是“以土地促工业化”,就是在园区优化工业用地配置的方式来推动工业化,具体就是在园区以土地优惠作为招商引资的普遍手段,吸引企业,并以土地为工具进行园区基础设施建设。第三是“以土地促城市化”,就是以土地招拍挂制度和土地抵押融资,将土地资本化,为城市建设提供资金。